Keresse meg a követelményeknek, kiadó, Moszkva, hogyan kell megtalálni a Moszkvai apartman kiadó - plusz ismerje meg a bérlő jogait, amikor egy lakás bérleti Moszkvában
Ha keres, hogy mozog, hogy Oroszország fővárosában, meg kell találni szállás Moszkvában, majd rájönni, hogy hol élek, Moszkvában, hogy szeretnénk-e, hogy igaza van a szívében, a város vagy a csendesebb kertvárosban, plusz jobb-e vásárolni, vagy bérelni Moszkvában.
A expats áttelepül Moszkva, választott kiadó Moszkvában lehet egy megvalósítható megoldás a kezdeti időszakban, mint az orosz törvények általában nagyon kedvező, hogy a bérlők.
Egy lakás bérleti Moszkvában lehetővé teszi, hogy több rugalmasságot, hogy körülnézzenek, kutatás bizonyos területeken, de az is segít eldönteni, meddig akarsz maradni, függetlenül attól, hogy vásárol egy ingatlan Moszkvában egy jó lehetőség, mivel sok expats a határozott idejű munkaszerződések Oroszországban. A bérleti díj az ingatlan piacon, Oroszországban már nagyon versenyképes a következő esik a Szovjetunió -ben, ahol minden ingatlan állami tulajdonban lévő, valamint juttatott egyének, hogy a"felhasználás"alapján a foglalkozás. Post-kommunizmus, orosz ház, különösen Moszkva szállás, virágzott egy élénk piaci bérleti vásárol orosz tulajdon. Azonban, mint az orosz gazdaság bővült a poszt-kommunizmus, bérleti díjak Moszkvában is drasztikusan emelkedett a kapitalizmus, valamint több külföldi befektetést jelentett a beáramló külföldi állampolgárok, valamint megnövekedett a kereslet a szállás Moszkvában.
De a Bloomberg szerint a baleset óta az olaj ára, valamint a tömör politikai helyzet Ukrajnában, a Krím -ben, számos nemzetközi cégek visszavont vagy befektetési megszorítások az országban.
A csökkent a kereslet az ingatlan csökkenéséhez vezethet az ár Moszkva bérlés, akár egy negyven százaléka a város néhány legkívánatosabb környékeken. Míg a piacon még mindig nagyon versenyképes, bérlők Moszkvában több a pénz. Általános szabály, hogy a legtöbb bérleti Moszkvában apartmanok, gyere sem, bútorozott, félig bútorozva vagy bútorozatlan. A legtöbb földesurak befogadására a kéréseket hozzáadni vagy eltávolítani bútorok, valamint egyes esetekben, akkor megállapodnak abban, hogy megvegyék a bútort vásárolt, amikor elmész. A külső kertvárosban, a Moszkvai ott is számos zárt komplexek, majd luxus villák jön fel a piacon. Természetesen, több hely meg kell várni kell fizetni a díjat, plusz tényező, a hosszabb ingázik a városba, de akkor nagyobb eséllyel találnak egy házat bérelni Moszkvában. A diákok, vagy kollégiumi szobában díj homestays segít csökkenteni a bérleti költségének Moszkvában. Van olyan is, különböző stílusok orosz ház, mint például a kommunalki, kommunális lakások, ahogy láttam Moszkvában, dacha, kis házak vidéken. Ezek magyarázata a vezetőink, hogy a történelem házak, Oroszország, Moszkva apartmanok. Bérleti árak Moszkvában jellemzően felsorolt négyzet méter mérések, valamint egy havi költség felsorolt rubelben vagy usa dollár.
Szerint Numbeo, egy szobás lakás a Moszkva városközpont kerül átlagosan USD (RUB), mivel várható, hogy fordítson USD (RUB) távolabb a külvárosban.
Egy három hálószobás lakás átlagos USD-ból, ötszáz (RUB), hogy a USD (RUB) attól függően, hogy a hely méretét. Van azonban tárgyalni a bérleti díjak egyes esetekben, például orosz segédprogramok vagy tárgyalási, a berendezéshez vagy a tatarozás. Bérleti díj gyakran még mindig a készpénzes fizetést, de a földesurak elfogadja átutalások rubelben vagy dollár.
Egy hónap bérleti díj befizetési is szükség van a legtöbb a földesurak Moszkvában.
Ha ön használ egy ingatlanügynök, hogy megtalálja kölcsönzés, akkor valószínűleg díjat egy kisebb összeget úgynevezett 'vigyázat díj', hogy biztosítsa az ingatlan, valamint további díjak, igazgatási, elrendezése, szolgáltatások kidolgozása bérleti megállapodások, többek között.
Ez változhat ügynök, ügynök, kérdezze meg előre a költségeket.
A leggyakoribb módja, hogy megtaláljuk szállás Moszkvában keresztül egy ingatlanügynök, bár ha jól értem, az orosz nyelv pedig akarom, hogy jobb áron lehet forrása a helyi Moszkva szállás újságban vagy az interneten a honlapon, mint Gdeetotdom, Elmenni, A Helyiek pedig Kvartirant listán tulajdonságok ingatlan ügynökök, mind a magán földesurak. Hogy úgy döntenek, hogy egy ingatlan ügynök, vagy egyedül, lehet, hogy egy fordító annak érdekében, hogy egyértelműen kommunikálni az ügynök, vagy háziúr pedig teljesen értem, hogy mi a bérleti díj tartalmazza. A nyugalmat, a jobb megértést, a külföldiek választhat egy nemzetközi ingatlanközvetítő, hogy elkészíti a szükséges bérleti dokumentumok, orosz, angol, de természetesen ők felár ezt a szolgáltatást. Ott is ingatlanügynökök and serviced apartments Moszkvában kiszolgálta expats egy online keresés felfedi számos weboldalak, beleértve: Bérleti megállapodások Moszkvában rendszerint által készített ingatlan ügynök, vagy ritkán hitelesített. Egy szabványos bérleti van írva a két nyelv - orosz, angol A szerződések viszonylag rövid, de a feltételek eltérőek lehetnek, ezért olvasd el figyelmesen, mielőtt aláírja. Moszkva bérleti szerződések általában elmúlt egy-három évben. Egy feltörés igényel egy-három hónapon belül, hogy a háziúr. Feltörés által földesurak azonban nem szokás ellen, az orosz törvényhozás, kivéve, ha a bérlő megszegi a megállapodást. Standard bérleti feltételek általában kedvező-e a bérlő számára. A földesurak általában ragaszkodik a jogot, hogy ellenőrizze az ingatlan rendszeresen. Bérleti díj denominált dollár, rubel, vagy kevésbé gyakran euróban, általában fizetett havi vagy negyedéves, bár már előre lehet kifizetéseket csökkentheti a bérleti díjat. A bérleti szerződések egy évig vagy hosszabb ideig kell, hogy menjen át az állam regisztráció a Szövetségi Regisztrációs Szolgáltatást. Ez egy kellemetlen eljárás, amely előírja, hogy a személyes jelenlét, mind a tulajdonos, illetve a bérlő. Ennek elkerülése érdekében, a hossza a kiadó gyakran tartani nap a legtöbb esetben vagy egy bérleti megállapodás helyett a bérleti szerződést, amennyiben lehetséges. A tulajdonos bizonyítja, hogy a tulajdonjog, valamint az, hogy jogilag bérbe az ingatlant, amely egy szabványos tulajdonosi dokumentum, vagy közös tulajdon. Standard tulajdonosi dokumentumok lehetnek a különböző dokumentumokat, attól függően, hogy mikor, milyen módon, az ingatlan szerzett. Tanúsítvány az Állami Regisztrációs Tulajdonosi Jogok államok címe a lakást a tulajdonos nevét. Ha több, mint egy ingatlan tulajdonosa, ez jelzi, hogy a tulajdoni részesedése, de nem a lista más tulajdonosok.
Az ilyen bizonyítványok kíséri semmilyen tulajdonosi dokumentumot, ha az ingatlan megszerzése után -ban, de a korábbi tranzakciók nem igényel.
Ha a birtokot privatizálták, a tulajdonosi dokumentumokat két részből áll: a Megállapodás Átadása, valamint a Tanúsítvány a tulajdonos. Privatizációs dokumentumok listáját, mind a tulajdonosok, mind a részvények. Egy másik közös tulajdon dokumentum az adásvételi szerződést Egyébként a tulajdonosi ellenőrzés fontos, hogy lásd a háziúr azonosító - általában egy útlevél. Ha egy tulajdonság több tulajdonosok, győződjön meg arról, hogy minden ingatlan tulajdonosok alá a bérleti szerződést, vagy meghatalmazással, hogy a nevében eljárjon. A bérlő nem igényel bonyolult hitel ellenőrzés, de a földesurak általában kérni egy másolata, útlevél, valamint vízum, sőt, néhány esetben a bizonyítás a foglalkoztatás. Az is szokás, hogy hagy egy kapcsolattartó személy telefon száma a hivatal. Moszkvában, a bérlők kötelesek bejegyezni a lakás Bérlők lehet regisztrálni a Moszkvai Vízum Regisztrációs Iroda (UVIR), használja a háziúr hitelesített engedélye vagy a bérleti szerződés. Amikor egy lakás bérleti Moszkvában, az alapvető közművek, mint a víz, fűtés, valamint a létesítmény kezelési díj általában tartalmazza a bérleti díj. Azonban előfordulhat, hogy a számlákat, villany, internet, televízió pedig távközlési szolgáltatásokat általában külön fizetendő, amelyet a bérlő. Közművek az Oroszországi állami tulajdonban, illetve általában olcsó. Ez azonban nem jelenti azt, hogy a bérlők nem tudja irányítani, ha élnek a tipikus orosz lakás, sokkal inkább, mint egy plüss nyugati stílusú épület, mint a kormány szabja meg, amikor a fűtés bekapcsolása, illetve kikapcsolása. Szintén érdemes megjegyezni, hogy a nyár, a meleg víz van kapcsolva, legfeljebb három héttel a szezon alatt az egész város, hogy végezzen rendszeres karbantartás. Amikor döntenek hol kiadó, Moszkva, fontos eldönteni előre, mi telik, a szállás típusát, valamint a minimális követelményeknek kell, valamint a hely, mint például kínál. Pontosabban, Moszkvában, az utak mindig elfoglalt, így egy közel a Metro, vagy lakást találni, sétatávolságra a hely, ahol a dolgozni vagy tanulni játszani egy nagy tényező az, hogy a költözés ideje. Sok fiatal expats vagy azok szüksége, kényelmes hozzáférést biztosít a város, választott kiadó a Moszkva központjában helyezi a szíve. Tverszkaja Utca vezet le a Vörös Téren, a legtöbb közép utca Moszkvában, a teljes high-end üzletek, éjszakai látványosságok, amelyek vonzzák a külföldi, gazdag helyiek egyaránt. Egyéb központi területeken, amelyek egy kicsit csendesebb, de ugyanolyan, mint a központi, vagy a között, Arbat, Kropotkinskaya, amelyek gyönyörű fákkal szegélyezett gyalogos utcákat, a nyugodt, kávézó életmód. Kissé ki a központ, hogy kellemes területeken belül a Sadovoye Koltso, is ismert, mint a körgyűrűt. Ezek általában csendesebb, lakóterületek, jó kapcsolat a város központjában, rengeteg helyi szolgáltatást nyújt, mint például éttermek, kávézók, üzletek, zöld területek. Az egyik a területeket részesítik előnyben a expats, a helyiek pedig a Patriarshiye Prudy, az észak-keleti szélén, a Kert Gyűrű. Gyönyörű a park, mint egy központi fókusza, jó közlekedési kapcsolatokkal, a négyes metró minden gyalogtávolságra, ez lehet a tökéletes kompromisszum a városban élő több hely. Azonban, ha azt szeretnénk, hogy egy szelet Európai építészet, báj, majd Chistye Prudy egy másik vonzó lakónegyedben, egy tó kínál csónakázás a nyár, a korcsolyázás, a téli hónapokban. A expats Moszkvában keres nemzetközi szomszédok vagy extra kényelem, biztonság, számos közösségek Moszkvában. Ezek általában őrzött vegyületek vagy serviced apartments a huszonnégy hét biztonsági. Bérleti árak ezek a közösségek, a a magasabb oldalon, kezdve USD, - per hónap házak. Néhány a legnépszerűbb, neves területeken a nemzetközi közösségek Pokrovszkij hegyen Rosinka Nemzetközi Rezidens Komplex, mindkét található az északnyugati Moszkva közelében, néhány Moszkva privát nemzetközi iskolák. Természetesen azt választotta, hogy bérleti díjat a külvárosban azt jelenti, hogy lényegesen hosszabb utazás miatt, de a város sűrűn lakott, viszonylag szennyezett, ez egy kis árat kell fizetni, a friss levegő, nyitott tér, csendes.
